1984〜1994年築, 専有面積86.24㎡〜106.24㎡の平均販売価格
埼玉県
37.5万円/㎡
前年比+11.5%
さいたま市浦和区
64.5万円/㎡
前年比-22.3%
サンマンションドゥーシェ浦和常盤
埼玉県さいたま市浦和区常盤四丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩13分
1989年築 / 9階建 / 23戸 / SRC造
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7階 / 96.24㎡の場合
相場
7,041万円
73.2万円/㎡
5,223
6,435
7,647
8,859
AI査定結果
推定相場価格
7,041万円
73.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,435万円〜7,647万円
66.9万円/㎡〜79.5万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月7日
サンマンションドゥーシェ浦和常盤
7,390万円（76.8万円/㎡）/ 7階 / 96.24㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は79.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 7,390万円 | 76.8万円 | 7階 | 96.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 7,980万円 | 82.9万円 | 7階 | 96.24㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は63.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | サンマンションドゥーシェ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤四丁目 | 浦和駅13分 | 7,390万円 | 76.8万円 | 96.24㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 23戸 | SRC |
| 2023/11/25 | コート浦和常盤 さいたま市浦和区常盤四丁目 | 浦和駅16分 | 4,699万円 | 60.4万円 | 77.77㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ルミナス常盤 さいたま市浦和区常盤五丁目 | 浦和駅15分 | 5,680万円 | 63.1万円 | 89.97㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2022/07/10 | ファミリエール浦和常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅9分 | 5,480万円 | 72.9万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/17 | コスモ浦和領家 さいたま市浦和区領家一丁目 | 北浦和駅14分 | 4,490万円 | 58.8万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で11.5%上昇、さいたま市浦和区では22.3%下落しています。
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